Кажется, что продажа квартиры, в отличие от покупки, намного проще, достаточно просто изучить рынок, выставить объявление на просторы интернета или по старинке в газету, и ждать потенциальных покупателей. На самом деле есть множество подводных камней! Вот самые типичные ошибки, которые совершают продавцы:

* Настоящая стоимость продажи не известна! И вычислить ее математически не получится! Поэтому проводить мониторинг цен, основываясь только на предложениях, подобных вашему, не правильно! В рекламе заявлена цена без учета торга, в 90% случаев с комиссионным вознаграждением риэлтора, тем самым она автоматически становится завышенной. А многие еще и набавляют 10-15% к средней стоимости по району. Таким образом, ожидая получить больше, чем стоит квартира на самом деле.

* Вторая ошибка относительно цены напрямую связана с недобросовестными риэлторами. Некоторые компании специально называют завышенную цену для продажи квартиры, это, безусловно, подкупает продавцов, они надеются на лучшее, с радостью заключают договор на продажу и начинают ждать чуда! А в итоге получается отсутствие интереса реальных покупателей, просмотров, что выливается в банальную трату вашего времени! Которое может стоить очень дорого!

* Товарный вид! Это самое главное правило – вовсе не означает, что нужно делать дорогой ремонт при продаже квартиры с надеждой продать ее дороже. Самое главное правило – чистота и аккуратность. У ухоженных квартир даже с самым банальным ремонтом больше шансов очаровать покупателей, чем у самых дорогих, но грязных и неопрятных!

* Бывает и такое, что сам продавец отпугивает потенциальных покупателей, банально не может ответить на вопросы по телефону, рассказать обо всех достоинствах и умолчать о недостатках.

* Часто случается, что покупатель на словах готов купить вашу квартиру, вы ему доверяете, снимаете объявление из рекламы, а он «вдруг» передумал, и как-то забыл вам об этом сообщить! А вы теряете не только время, но и других покупателей! Поэтому очень важно документально подтвердить намерения вашего покупателя. Даже символический задаток или аванс уже является гарантией того, что сделка состоится!

Самый простой способ сэкономить ваше время и продать квартиру на выгодных условиях, это обратиться к грамотным специалистам. Вас сразу сориентируют по цене, составят и разместят на всевозможных площадках продающее объявлении, проверят наличие всех необходимых для сделки документов, будут отвечать за вас на все вопросы, организуют просмотр в удобное для вас время, и всё это можно получить, обратившись в АН «Этажи»абсолютно бесплатно!